ਕੰਦਿਲ-ਐਲਸੈਦ ਬਨਾਮ ਐਫ ਐਂਡ ਈ ਤੇਲ: ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਦਾ ਨਵਾਂ ਓਪਨ-ਐਂਡ-ਓਬਵੀਅਸ ਸਿਧਾਂਤ

ਐਡਵੋਕੇਟ ਮੈਨੀ ਚਾਹਲ ਦੁਆਰਾ · 2026 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ · ਪੜ੍ਹਨ ਦਾ ਸਮਾਂ: ~7 ਮਿੰਟ

ਜੁਲਾਈ 2023 ਵਿੱਚ ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ 22 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਮਿਸਾਲ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਸਲਿੱਪ-ਐਂਡ-ਫਾਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮਿਸ ਲਾਇਬਿਲਟੀ ਕੇਸਾਂ ਲਈ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਲਿਖਿਆ।. ਕੈਂਡਿਲ-ਏਲਸੇਡ ਬਨਾਮ F&E ਤੇਲ, ਇੰਕ., 512 ਮਿਸ਼ 95 (2023), ਤੋਂ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਖਤਰਿਆਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਲਈ ਕੋਈ ਡਿਊਟੀ ਨਹੀਂ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਲੂਗੋ ਬਨਾਮ ਅਮਰੀਟੈਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ. — ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਬਚਾਅ ਤੋਂ ਬਦਲ ਕੇ ਜਿਊਰੀ ਲਈ ਤੁਲਨਾਤਮਕ-ਦੋਸ਼ ਸਵਾਲ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ।.

ਪੁਰਾਣਾ ਨਿਯਮ: ਲੁਗੋ ਬਨਾਮ ਅਮੇਰਿਟੈਕ (2001)

ਹੇਠਾਂ ਲੁਗੋ, ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ “ਤੇ ਖਤਰਾ ”ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ" ਸੀ — ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਆਮ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸਨੂੰ ਆਮ ਜਾਂਚ 'ਤੇ ਦੇਖ ਸਕਦਾ ਸੀ — ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਕੋਈ ਡਿਊਟੀ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਕੇਸਾਂ ਨੂੰ ਸੰਖੇਪ ਨਿਪਟਾਰੇ 'ਤੇ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਵਿੱਚ ਕਾਲਾ ਬਰਫ਼? ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ। ਦਿਨ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਟੋਆ? ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ। ਇੱਕ ਕਰਿਆਨੇ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੀਲੇ ਕੋਨ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਾਣੀ ਦਾ ਛੱਪੜ? ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ। 22 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ, ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮਿਸ ਲਾਇਬਿਲਟੀ ਦੇ ਪਟੀਸ਼ਨਰਾਂ ਨੇ ਕੋਰਟ ਹਾਊਸ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕੇਸ ਦਰ ਕੇਸ ਗੁਆਏ।.

ਲੁਗੋ ਦੋ ਨਿਗੂਣੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ: ਉਹ ਖਤਰੇ ਜੋ “ਅਸਰਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਟੱਲ” ਸਨ ਜਾਂ ਜੋ “ਗੰਭੀਰ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਅਨੂਠੇ ਉੱਚ ਜੋਖਮ” ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਸਨ। ਪਰ ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਅਪੀਲੀ ਅਦਾਲਤਾਂ ਨੇ ਦੋਵਾਂ ਛੋਟਾਂ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ — ਬਾਰ ਇੰਨਾ ਉੱਚਾ ਸੀ ਕਿ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਲਈ ਬਰਫ਼ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣਾ ਪੈਂਦਾ ਸੀ, ਉਹ ਵੀ “ਅਸਰਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਟੱਲ” ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਸੀ।”

ਨਵਾਂ ਨਿਯਮ: ਕੰਦਿਲ-ਏਲਸਾਯਦ ਬਨਾਮ ਐਫ ਐਂਡ ਈ ਆਇਲ (2023)

ਕੰਦਿਲ-ਐਲਸੈਯਦ ਇੱਕ ਔਰਤ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ ਜੋ ਇੱਕ ਗੈਸ ਸਟੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਬਰਫ਼ ਅਤੇ ਠੰਡ ਕਾਰਨ ਤਿਲ੍ਹ ਕੇ ਡਿੱਗ ਗਈ। ਟ੍ਰਾਇਲ ਕੋਰਟ ਨੇ ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਸਾਰਾਂਸ਼ ਨਿਪਟਾਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਲੁਗੋ. ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ - ਜਸਟਿਸ ਬੋਲਡਨ ਦੁਆਰਾ ਲਿਖੇ ਗਏ 5-2 ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ - ਪਲਟ ਦਿੱਤਾ ਲੁਗੋ ਅਤੇ ਫੜਿਆ:

ਧਾਰਾ 343 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਹਨ

ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਰੈਸਟੇਟਮੈਂਟ (ਸੈਕੰਡ) ਆਫ ਟਾਰਟਸ ਦੇ §343 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੈਮਿਸ ਲਾਇਬਿਲਟੀ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਅਧਾਰਤ ਕੀਤਾ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਇੱਕ ਫਰਜ਼ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਸੱਦੇ 'ਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਹਾਲਤ ਕਾਰਨ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਅਣਉਚਿਤ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਚਾਵੇ ਜੇਕਰ ਮਾਲਕ (ੳ) ਉਸ ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਣਉਚਿਤ ਜੋਖਮ ਬਾਰੇ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਣਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, (ਅ) ਇਹ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੱਦੇ 'ਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਉਸ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝਣਗੇ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ (ੲ) ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਯੋਗ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।.

ਇਹ ਆਖਰੀ ਕਾਰਕ - ਕੀ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੱਦੇ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸ ਦੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵੀ ਖ਼ਤਰੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਗੇ - ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭਾਰੀ ਖਿੱਚ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਕਰਿਆਨੇ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਨੂੰ ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗਾਹਕ ਰਜਿਸਟਰ ਤੱਕ ਜਾਣ ਵੇਲੇ ਭਿੱਜੇ ਹੋਏ ਫਰਸ਼ 'ਤੇ ਚੱਲਣਗੇ। ਇੱਕ ਹੋਟਲ ਨੂੰ ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਹਿਮਾਨ ਬਰਫੀਲੇ ਪੌੜੀਆਂ 'ਤੇ ਚੱਲਣਗੇ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦਾ ਇਕੋ ਇਕ ਰਸਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਖ਼ਤਰਾ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।.

ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਨੁਕਸ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਧਾਰਾ 2956 ਬਾਰ ਲਾਗੂ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ

MCL 600.2959 ਦੇ ਅਧੀਨ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਨੁਕਸ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕੰਦਿਲ-ਐਲਸੈਯਦਜਿਸ ਮੁਦਈ ਦੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਉਹ ਗੈਰ-ਆਰਥਿਕ ਨੁਕਸਾਨ (ਦਰਦ ਅਤੇ ਪੀੜ) ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ — ਪਰ ਉਹ ਆਪਣੀ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਘਟਾ ਕੇ ਆਰਥਿਕ ਨੁਕਸਾਨ (ਚਿਕਿਤਸਾ ਬਿੱਲ, ਤਨਖਾਹ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ) ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।. ਕੰਦਿਲ-ਐਲਸੈਯਦ ਉਸ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ।.

ਫਿਸਲਣ ਅਤੇ ਡਿੱਗਣ ਦੇ ਮੁਦਈਆਂ ਲਈ ਵਿਹਾਰਕ ਪ੍ਰਭਾਵ

• ਕੇਸਾਂ ਦਾ ਸਾਰਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਬਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।. ਹੁਣ ਧਿਰਾਂ ਖਤਰੇ ਨੂੰ “ਖੁੱਲਾ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ” ਕਹਿ ਕੇ ਛੇਤੀ ਛੁਟਕਾਰਾ ਨਹੀਂ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਇਸ ਬਾਰੇ ਤੱਥਮੂਲਕ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਵਾਜਿਬ ਦੇਖਭਾਲ ਕਿਹੋ ਜਿਹੀ ਸੀ।.
• ਬਸਤੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਹਨ।. ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜਾਣਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਜਿਊਰੀ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਵਿਹਾਰ ਦਾ ਭਾਰਾ-ਪੂਰਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇਗੀ। ਜੁਲਾਈ 2023 ਤੋਂ, ਪ੍ਰੀ-ਸੂਟ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਤਾਕਤ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ (premises cases) ਵਿੱਚ, ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਗਈ ਹੈ।.
• ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਵਧੇਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।. ਨੁਕਸਾਨ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ, ਮੌਸਮ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ, ਪਿਛਲੀਆਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ, ਸਟੋਰ ਨਿਰੀਖਣ ਲਾਗ — ਇਹ ਸਬੂਤ ਹੁਣ ਉਹ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹ _____ ਹੇਠ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸਨ ਲੁਗੋ.
• 51% ਫੰਦੇ ਤੋਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ।. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਤਿੰਨ ਚੇਤਾਵਨੀ ਕੋਨਾਂ ਤੋਂ ਲੰਘ ਕੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਸ਼ਾਨਬੱਧ ਡਿਗਣ ਵਾਲੀ ਚੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਗਏ, ਤਾਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਗਲਤੀ ਤੁਹਾਡੇ ਦਰਦ ਅਤੇ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਟੀਸ਼ਨਰ ਦੇ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਵਿਵੇਕਸ਼ੀਲ ਆਚਰਣ ਅਜੇ ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।.

ਨਵੇਂ ਢਾਂਚੇ ਤਹਿਤ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੇਸ

ਮਿਸ਼ਰਿਗਨ ਦੀਆਂ ਅਪੀਲੀ ਅਦਾਲਤਾਂ 2023 ਤੋਂ ਇਸਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।. ਪਿੰਸਕੀ ਬਨਾਮ ਪਿਕੁਲ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਕੰਦਿਲ-ਐਲਸੈਯਦ ਬਕਾਇਆ ਮਾਮਲਿਆਂ ਲਈ ਪਿਛਲੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ। ਅਪੀਲ ਕੋਰਟ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸੰਖੇਪ ਨਿਪਟਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਪਲਟ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਟ੍ਰਾਇਲ ਕੋਰਟ ਨੇ ਇਸ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਲੁਗੋ 28 ਜੁਲਾਈ 2023 ਤੋਂ ਬਾਅਦ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕੇਸ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਲੁਗੋ ਅਤੇ ਅਜੇ ਵੀ ਅਪੀਲ 'ਤੇ ਹੈ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਇਸਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ – ਇੱਕ ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਨਿੱਜੀ ਸੱਟ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਜੋ ਨਵੇਂ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰੀਮਿਸਿਜ਼ ਕੇਸਾਂ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।.

ਹੁਣ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

• ਨਿਰੀਖਣ ਲਾਗ। ਹਰ ਸ਼ਿਫਟ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਹਾਲਤਾਂ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਕਰੋ।.
• ਲੂਣ ਅਤੇ ਬਰਫ਼ ਪ੍ਰੋਟੋਕਾਲ, ਟਾਈਮਸਟੈਂਪਾਂ ਦੇ ਨਾਲ।.
• ਚੇਤਾਵਨੀ ਕੋਨ, ਸਾਈਨਜ, ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਰਿਕਾਰਡ।.
• ਜਦੋਂ ਘਟਨਾ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦਾ ਸੰਭਾਲ।.

ਇਹ ਸਿਰਫ ਜੋਖਮ-ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਹਨ — ਇਹ ਉਹ ਸਬੂਤ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਜੱਜ ਦੋਸ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰੇਗਾ। ਜਿਹੜੇ ਮਾਲਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦੇਣਗੇ, ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਕੇਸ ਹਾਰਨਗੇ।.

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ